福岡でデザイナーズハウスをお考えなら 福岡の新築・リフォーム会社「株式会社飯田工務店」
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糟屋郡 Lマンション篠栗V 設計管理:潟Rミュニティーサービス
JR篠栗駅近辺に立つ築年数 約14年 RC造11階建て 81戸の分譲マンションです。屋上からは篠栗町全域が見渡せる眺望の良さです。
通常は、築15年〜20年くらいで行われるマンションリフォーム工事ですが、建物をより良い状態で長持ちさせるため、傷みがひどくならないうちにリフォームに取組ませていただきました。
今回の工事では床の防水機能を高め、劣化した外壁を新築当時の外観に戻すとともに、美しい外観がより長持ちするようにグレードアップを図ります。
全景写真(南面)
全景写真(東南面)
正面入口 エントランス廻りです。 サインゲートの石調吹付け部分に汚れが見られます。
バルコニー軒天部分。
上部からの水の浸入で吹付け面がかなり傷んでいます。
廊下の軒天部分。
塗膜が下地面から剥離しています。
塔屋部分。
下から見るとわかりませんが、近くで見ると塗装、シール面共に傷んでいます。
受水槽廻り。
躯体のヒビ割れが見られ、塗装の劣化が目立ちます。
1階 専用庭の目隠し壁廻り。汚れがかなり目立ちます。
屋上屋根。
防水性能は保たれていますが、少し痛んだところがあります。
屋上パラペットの天端部分。
塗装面がかなり傷んでいます。
屋上庇。
モルタル防水のため、軒裏に多少塗膜剥離が見受けられます。
共用廊下 コーナー部分。床のクラックやドレン廻りの塗装に傷みが見受けられます。
屋外階段。
モルタル仕上となっています。
鉄部のサビも目立ってきています。
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