福岡でデザイナーズハウスをお考えなら　株式会社飯田工務店

福岡でデザイナーズハウスをお考えなら　福岡の新築・リフォーム会社「株式会社飯田工務店」

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　■福岡市博多区　Sコート　　　　　　　　　　　　　　　　　　　設計管理：㈱ホームテック仲山　

ＲＣ造６階建て１８戸　約１５年の１ルームの分譲マンション：新築当初は色使いも鮮やかだったと思われますが年月とともに塗装もかなり色あせて劣化しています。
外壁のあちらこちらに地震の影響もあるのかクラック等もかなり目立ちます。
今回さらに末永く安心して暮らせるマンションに改修します。



南面外観		西面外観

外壁はかなり色あせています。
玄関ドアやパイプスペースも同様に色あせています。

塗装の劣化により、チョーキング（白化現象）といって触ると白く粉が付きます。
このままにしておくと建物自体が傷んできます。

防水をしっかりする事で建物の耐用年数はかなり違ってきます。

爆裂。コンクリートに水が染み込み、中の鉄筋が錆びてコンクリートを割った状態。

外壁には無数のクラックが・・・・。
建物の劣化もあると思いますが地震の影響もあるようです。　今回の工事では、爆裂やクラックを下地処理して塗装をやり直します。

約２ヶ月の工期で工事が完了しました。
今回は建物全体に足場を架け、クラックや爆裂の調査を行い、下地補修した上で塗装することで新築当時の強度と美観に復旧する工事でした。　新築当時の色合いとはイメージを変え、全体的に明るく、スッキリとモダンな印象になりました。　まるで新築のように生まれ変わった姿に、建物も喜んでいると思います。



全景写真（南面）		全景写真（西面）

玄関ドアの色も変えましたので今までとは違ったイメージに仕上がりました。

天井部分の補修も全て完了です。

屋上も全て防水工事を施しましたので耐用年数もさらに伸びて入居者の方にも安心して生活していただけると思います。

爆裂部分は中の鉄筋のサビをキレイに落し下地処理をして塗装しました。

クラックや爆裂など建物の傷んだ部分は全て補修、劣化したシーリングも打替えキレイに化粧直しをしました。

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